Применение упрощённой системы налогообложения коммерческой организацией, созданной индивидуальным предпринимателем в сответствии с Законом Республики Беларусь от 22.04.2024 № 365-З.
Законом Республики Беларусь от 30.12.2025 №127-З «Об изменении законов по вопросам налоговых правоотношений» закреплено, что организация, созданная индивидуальным предпринимателем, не лишается права на применение упрощённой системы налогообложения, в случаях сдачи в аренду недвижимого имущества, которое:
– было зарегистрировано за этим индивидуальным предпринимателем до создания организации и ещё не переоформлено на саму организацию в период с даты её госрегистрации до даты внесения в единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним записей о переходе к организации права собственности (возникновении у неё права хозяйственного ведения) на это имущество.
В то же время необходимо учитывать, что если такая организация – арендодатель будет получать возмещение коммунальных услуг сверх арендной платы, то она лишается права на применение упрощённой системы налогообложения.
Сохранить право на применение упрощённой системы налогообложения организация – арендодатель сможет в случае:
– принятия решение о признании сумм получаемого возмещения коммунальных услуг внереализационными доходами с последующим налогообложением их в составе валовой выручки. Такое решение необходимо отразить в учётной политике;
– заключения трёхстороннего договора с арендатором и поставщиком коммунальных услуг, согласно которому денежные средства в оплату перевыставляемых коммунальных услуг от арендатора напрямую поступают поставщику коммунальных услуг.
И. НИКОНЕНКО, заместитель начальника инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Речицкому району.
Фото из интернета, носит иллюстративный характер.
