Можно ли дополнить целевое назначение земельного участка, рассказали БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.
Этот вопрос — один из часто задаваемый землепользователями. «Короткий ответ: да, можно. Но только в строго установленном порядке — через процедуру изменения целевого назначения участка», — отметили в комитете.
Согласно ст.85 Кодекса о земле, использовать участок и расположенные на нем объекты необходимо исключительно по целевому назначению. Любое отклонение — нарушение, которое грозит административной ответственностью.
В комитете также рассказали о нюансах процедуры. Если смена назначения нужна для строительства — решение принимается одновременно с разрешением на проектно-изыскательские работы и строительство. Разделить эти этапы нельзя. Потребуется заявление и комплект документов по требованиям, которые прописаны в п.26 Положения о порядке деления, слияния и изменения назначения земельных участков (постановление Совета Министров от 13 января 2023 года №32). После принятия положительного решения необходимо зарегистрировать изменение в территориальной организации по государственной регистрации.
«Смена целевого назначения — это официальная юридическая процедура. Самовольно дополнить назначение или использовать участок не по целевому предназначению нельзя. Это чревато штрафами и судебными разбирательствами», — подчеркнули специалисты.
Фото из архива БЕЛТА.
