Вопрос капитального ремонта жилого фонда актуален был всегда, как для жильцов, так и для эксплуатирующей организации.
Сегодня в капитальный ремонт жилого дома входят такие работы, как замена инженерных сетей (канализации, водопровода, отопления), термореновация, то есть утепление всего фасада здания либо торцевых стен, замена окон на лестничных площадках, ремонт входных групп, ремонт балконов (наиболее затратная и ответственная работа) и кровли.
«Хойникский коммунальник» на 2023 год запланировал провести капитальные ремонты 8 жилых домов в райцентре. Первым стал многоквартирный дом № 17 по ул. Первомайской, строительно-монтажные работы там начались в январе 2023 года. Весь комплекс работ, предусмотренных проектно-сметной документацией, выполняли работники ООО «Гомельсантехника».
При посещении указанного объекта государственный строительный инспектор сразу же выявил нарушения требований к организации и содержанию строительной площадки. Установленное ограждение не соответствовало требованиям ТНПА с обязательным устройством козырьков в местах прохода людей, а в некоторых местах оно отсутствовало, строительный мусор хранился не в мусорных контейнерах, а прямо на земле.
При детальном рассмотрении выявлены нарушения требований ТНПА при проведении строительно-монтажных работ, в отдельных случаях имели место отступления от проектной документации без согласования проектной организацией, неудовлетворительное ведение исполнительной документации.
По результатам проверки вынесено предписание по устранению выявленных нарушений с привлечением к административной ответственности виновных должностных лиц.
Напоминаем всем строительным организациям: работы по капитальному ремонту жилых домов предполагают такую же ответственность, как и любом другом строительстве, с обязательным выполнением всех требований технических нормативных правовых актов, установленных законодательством. Брак и безответственность здесь также недопустимы.
Е. СКАРБАН, государственный строительный инспектор инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области.
