В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь плату за жилищно-коммунальные услуги и плату за пользование жилым помещением необходимо производить за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца.
Согласно пункту 2 статьи 34 Жилищного кодекса Республики Беларусь взыскание задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением, возмещению расходов на электроэнергию, пени в связи с такой задолженностью производится на основании исполнительных надписей нотариусов, а также в судебном порядке.
Меры, принимаемые по взысканию просроченной задолженности за жилищно-коммунальные и прочие услуги (далее – ЖКУ)
Законодательством Республики Беларусь установлен широкий перечень мер по взысканию задолженности по плате за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением.
Так к должникам до 2-х периодов применяются следующие меры воздействия: дозвон по телефону; посещение на дому для выяснения причин неоплаты и проведение разъяснительной беседы; направление письменных предупреждений о наличии задолженности и мерах, применяемых к взысканию.
Неплательщикам ежедневно начисляется пеня за просрочку оплаты за ЖКУ и пользование жилым помещением в размере 0,3 процента от суммы долга.
При наличии задолженности от 2-х периодов:
осуществляется вручение предупреждений о приостановлении предоставления коммунальных услуг с дальнейшим отключением услуг в случае отсутствия оплаты (водоснабжение, водоотведение, электроэнергия);
подаются необходимые документы в нотариальную контору и в порядке бесспорных требований нотариусами оформляются исполнительные надписи на взыскание долга, а при наличии спора – взыскание производится в судебном порядке.
Далее взыскиваются суммы задолженности путём направления исполнительных документов по месту получения должником доходов (из заработной платы, пенсии и других источников).
При наличии задолженности в течение 6-ти месяцев подряд:
- формируются материалы дел для подачи исков о расторжении договоров найма и выселении из жилых помещений в общежитии в соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Республики Беларусь;
- проводится работа по оформлению материалов дел о переселении из жилых помещений государственного жилищного фонда социального пользования, арендного жилья (включённого в состав арендного жилья до 01.07.2016) по общей площади в менее занимаемое жилое помещение или уступающее ему по своим потребительским качествам в соответствии со ст. 80 Жилищного кодекса Республики Беларусь;
- о понуждении собственников к отчуждению жилых помещений частного жилищного фонда; о принудительной продаже с публичных торгов (если в течение года после вступлению в законную силу решения суда о понуждении к отчуждению это жилое помещение не было отчуждено) в соответствии со ст.137 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
Также при наличии задолженности от 6-ти периодов проводится работа по оформлению материалов дел о выселении граждан из арендного жилья в соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Республики Беларусь без предоставления других жилых помещений.
Чтобы не попасть в должники, просим граждан своевременно и в полном объёме оплачивать ЖКУ и плату за пользование жилым помещением ежемесячно не позднее 25 числа.
Расчетно-справочный центр КЖУП «Хойникский коммунальник».
