Разбираемся в деталях льготного кредитования с главным специалистом отдела ипотечного и льготного кредитования областного управления № 300 ОАО «АСБ «Беларусбанк» Ольгой Бирковской.
– Ольга Васильевна, давайте начнём с того, что определим, на какие цели можно получить тот самый льготный кредит?
– Этой услугой можно воспользоваться для проведения капитального ремонта и реконструкции жилых помещений, строительства инженерных сетей, возведения хозяйственных помещений и построек.
– Кто же вправе обратиться за кредитом?
– Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 75 льготный кредит предоставляется трудоспособным гражданам Беларуси (иностранным гражданам и лицам без гражданства), постоянно проживающим и работающим на территории Республики Беларусь в населённых пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек – собственникам жилых помещений (в том числе участникам долевой собственности), включённым в списки на получение льготных кредитов.
– Куда можно обратиться, чтобы получить льготный кредит?
– Чтобы начать административную процедуру по включению в списки на получение льготного кредита по Указу № 75, необходимо первоначально обратиться в службу «Одно окно» райисполкома (1 этаж, тел. 4-19-66, 4-19-24 или 142). Специалисты службы проконсультируют о перечне документов и сведений, которые граждане должны предоставить, а также сами запросят информацию, необходимую для осуществления данной административной процедуры. К слову, кредит тогда предоставят в течение трёх месяцев со дня утверждения списков граждан, нуждающихся в получении кредитов.
– Сколько наших земляков воспользовались такой выгодной возможностью?
– С начала года заключено уже 7 кредитных договоров.
– При каких условиях хойничане могут претендовать на получение такого кредита?
– Среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не должен превышать трёхкратного среднемесячного бюджета прожиточного минимума для трудоспособного населения, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов. Максимальный размер льготного кредита – 90% стоимости затрат, определённых проектно-сметной документацией, но не превышающий трёхсоткратного размера базовой величины, действующей на день включения гражданина в установленном порядке в список для льготного кредитования. Максимальный срок, на который предоставляется льготный кредит, не должен превышать 10 лет. Процентная ставка за пользование таким кредитом – 3% годовых.
– Критерии понятны, процент невысокий – почему бы не воспользоваться.
– Верно. Однако подчеркну: льготный кредит может быть предоставлен только одному из граждан – участников долевой собственности на жилое помещение в целом при условии согласия всех граждан – участников долевой собственности на выполнение работ, с привлечением льготного кредита. В случае, если участник долевой собственности не осуществляет трудовую деятельность, с его согласия кредит даётся совместно проживающему с ним члену его семьи.
– В таком случае можно каждые 10 лет обращаться за льготным кредитом?
– Нет, право на получение льготного кредита на указанные цели гражданином может быть использовано один раз. Также единожды – в отношении конкретного жилого помещения.
– Каким способом погашается кредит?
– Удобство такого кредита в том, что выплачивать его граждане начинают только на следующий месяц после завершения работ по капитальному ремонту и реконструкции жилых помещений, строительству инженерных сетей, возведению хозяйственных помещений и построек. Но не позднее 1 года после получения первой части льготного кредита.
– Не кредит, а сплошные преимущества!
– Даже больше: досрочно погасить такой кредит можно без взимания штрафных санкций, а погашать долг легко через инфокиоск и системы интернет- и М-банкинг.
Записала Алеся ЯЧИЧЕНКО.
